Опасности при покупке загородного дома

Мечта о загородном доме приходит многим людям. Иногда приятно приехать после тяжелых будней в собственный коттедж и в течении выходных отдохнуть от городской суеты. Но сам процесс приобретения загородной недвижимости далеко не такой простой, как может показаться. Поэтому лучше зайти на сайт https://www.alleyadom.ru/ в поисках проверенных вариантов качественных и удобных домов. Если же вы решили осуществлять поиски дома и покупку самостоятельно, то старайтесь быть внимательным. У нечестных продавцов есть много мошеннических схем и уловок, чтобы обмануть покупателя.

Опасности при покупке загородного дома

Одной из самых распространенных схем продажи дома является сделка по доверенности. Обычно такое происходит из-за излишней занятости или невозможности по каким-либо причинам присутствовать во время заключения сделки владельцев недвижимости. Поэтому интересы продавца отстаивает третье лицо, получившее доверенность от собственников. Сама по себе процедура полностью законная, но ею могут пользоваться мошенники. Частым оказывается, что настоящий собственник загородной недвижимости вовсе не знает о попытках продать его дом. Позже выясняется незаконность этой сделки, в следствии чего покупатель может лишиться приобретенного коттеджа.

Покупка загородного дома или участка земли требует многомиллионных финансовых вложений. Поэтому как покупатель, так и продавец, старается подстраховаться, чтобы сделка не сорвалась в последний момент. Для этого используют возможность внесения задатка. Это означается, что покупатель дает собственнику какую-то часть денег еще до момента заключения договора. Проблемой может оказаться то, что продавец решит разорвать связи с приобретателем и не выдать обратно задаток. Такое происходит в случае, если сама внесенная сумма оказалась слишком большой. Чтобы подобного не происходило, лучше не давать продавцу сумму свыше 5% от итоговой стоимости недвижимости. Это с одной стороны подтвердит намерения купить дом, а с другой будет слишком незначительной величиной для мошенничества.

Прежде, чем покупать понравившийся дом, стоит внимательно ознакомиться с историей дома. Если вы замечаете, что за последнее время недвижимость часто продавалась или дарилась, то это повод отказаться от сделки. Высок риск, что дом использовался к каким-либо незаконных сделках. Другой причиной могут оказаться некоторые проблемы с самой недвижимостью, которые не позволяют в нем комфортно жить.

Просмотров статьи Опасности при покупке загородного дома с 2017 года - 7 : 7

Если вам понравилась статья, то вы можете поделиться ей с друзьями или занести в избранное. Кроме этого, вы принесёте существенную пользу для этого сайта. Спасибо!

0
Обсуждение закрыто.