Почему лучше покупать готовые квартиры у застройщика

Статистика показывает, что сегодня все больше недвижимости покупается в новостройках, причем непосредственно у застройщика. Но в чем заключаются положительные стороны такого решения, и если в нем потенциально неприятные моменты для покупателя? Начнем с того, что минимизировать риски можно только в том случае, если покупать готовую квартиру. Как минимум недвижимость должна находиться на завершающем этапе строительства. При этом нужно убедиться, что у застройщика есть документы, разрешающие подключение коммуникаций и ввод здания в полноценную эксплуатацию. Конечно, можно покупать новостройки от застройщика еще на этапе "котлована", но в таком случае важно сотрудничать с компанией, которая уже много лет работает на рынке, и имеет безупречную репутацию.

Почему лучше покупать готовые квартиры у застройщика

Покупка квартиры, которая находится в уже сданной новостройке, характеризуется более простой процедурой получения ипотеки. Это не удивительно, ведь в такой ситуации значительно сокращаются возможные риски заемщика. К примеру, если строительство будет заморожено, то потенциальному заемщику придется продолжать жить на съемной квартире, при этом ему придется выплачивать задолженность по кредиту. Не удивительно, что человек может не справиться с такой неожиданной финансовой нагрузкой. Поэтому на покупку готовой квартиры в новостройке ипотека оформляется намного проще, причем процентная ставка тоже сокращается.

Важным плюсом покупки квартиры в достроенном доме является то, что вы сможете сразу начать пользоваться недвижимостью. Многие застройщики предлагают квартиры с уже готовым капитальным, а в некоторых случаях, даже косметическим ремонтом. Нужно отметить, что в сумму ипотеки можно включить расходы на ремонт и создание жилого интерьера. Это важное преимущество, так как потребительский кредит на эти же цели обходится значительно дороже, ведь у ипотеки очень невысокая процентная ставка.

Если квартира покупается в качестве инвестиции, и владелец планирует ее сдавать, то тоже лучше купить недвижимость в готовом жилом комплексе. В таком случае инвестиции не будут заморожены на продолжительное время, которое потребуется для завершения строительства. Сразу после завершения сделки и проведения ремонтных работ квартиру можно сдать. Это позволяет в самые сжатые сроки получить пассивный источник дохода от аренды квадратных метров в новостройке.

Просмотров статьи Почему лучше покупать готовые квартиры у застройщика с 2017 года - 42 : 42

Если вам понравилась статья, то вы можете поделиться ей с друзьями или занести в избранное. Кроме этого, вы принесёте существенную пользу для этого сайта. Спасибо!

0
Обсуждение закрыто.